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房貸試算 xls在購買開發商的預售房屋時，購房者需要做好評估。
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原則四：巧用「公積金」如果購房者符合公積金貸款的資格，應房貸 公教當把公積金貸款放在第一位，這是因為公積貸款的首付比例及利率較低。
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來源：房天下ID：soufun2012按揭貸款買房是現在的購房者很喜歡的一種方式。房貸利息
辦法雖好，但弊端在於，借款人需要支付的貸款成本較高，資金使用時間也有限，很多擔保公司規定最長借款期限為半年，而有的則不足半年。貸款 房屋 銀行
了解開發商的實力和信譽，以免產生由於開發商資金周轉能力差無法如期交樓或造成其他質量問題，造成購房者不間斷的還貸款卻無法順利入住新房。
原則一：保持理性避免「衝動消費」買房是家庭中的一筆很大的支出，因此一定要做好充足的準備。
如果不對自己的貸款能力有所評估而盲目的與開發商簽訂了購房合同支付了定金，很容易造成自身的損失。買房子網站
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其次在辦理銀行按揭貸款時要準確估計自己的經濟承受能力，來決定貸款年限。
如購房者使用商業貸款購房，在支付房款之後憑藉購房合同或發票也是可以提取公積金的。
原則五：提前還款有優劣很多購房者如果手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，可將資金用於提前還貸。
但提前還款有優劣，一般來講由於還款利息支出通常集中在還款初期，因此處於還房貸 利率 比較 2016款初期的借款人提前還款是劃算的。房貸 出租
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